Apartamenti në shtëpinë e re supozon se askush nuk ka jetuar ende në të, askush nuk ka bërë riparime dhe nuk ka instaluar asgjë. Më shpesh, një shtëpi e tillë shitet me një nga përfundimet: i përafërt ose i pastër. Rrjedhja sugjeron që dhoma nuk është në të vërtetë e përshtatshme për të jetuar në të, sipërfaqet janë përgatitur vetëm për riparime të mëtejshme. Nga njëra anë, ajo jep një mundësi për të treguar aftësitë e imagjinatës dhe të projektimit, nga ana tjetër - është nevoja për të bërë riparime dhe për të kuptuar detajet e nivelimit të mureve dhe punëve të tjera. Për ata konsumatorë që duan të lëvizin menjëherë në një shtëpi të re, zhvilluesit ofrojnë mundësi të rinovuara tashmë. Mbarimi - kjo është në të vërtetë një riparim i gatshëm, mund të kaloni në një apartament të tillë menjëherë pas blerjes.
Karakteristikat e apartamenteve të përfunduara
Blerësit duhet të marrin parasysh që përfundimi - ky koncept nuk është plotësisht i përcaktuar, secili zhvillues nënkupton parametrat e tij. Zakonisht në një apartament të tillë:
- dysheme të sheshta dhe një mbulesë mbi to (një petëzuar ose ndonjë tjetër);
- muret e suvatuara të lëmuara me zbukurime (piktura, letër-muri etj.);
- hidraulik i instaluar;
- bazat dhe çelsat e instaluara;
- hedhur pllaka;
- instaluar derën.
Disa zhvillues po propozojnë gjithashtu të instalojnë një furrë në kuzhinë, ndërsa të tjerët po reduktojnë këtë listë.
Nuk ka koncepte të definuara ligjërisht të riparimit të pastër dhe të përafërt, këto janë vetëm koncepte që përdoren për lehtësi në shitjen ose blerjen e pasurive të paluajtshme. Prandaj, zhvilluesi ka të drejtë të thërrasë një gjendje të pastër dhomash, të cilën blerësi do ta klasifikojë si një draft. Rezulton se ju mund të gjeni se në cilën dhomë dhomat janë në realitet, ju mund ta vizitoni atë dhe ta ekzaminoni atë në vend.
Pro dhe kundër
Mbarimi i banesës është një mundësi për të hequr qafe shqetësimin e lidhur me riparimin, natyrisht, ka përparësitë e tij:
- ju mund të transferoheni në banesë menjëherë pas përpunimit të dokumenteve;
- Nuk keni nevojë të shpenzoni shumë kohë duke kërkuar një ekip ndërtuesish;
- nëse blerësi nuk është i njohur me teknologjitë në ndërtim, për të marrë parasysh të gjitha normat dhe për të mos bërë gabime për të, do të jetë pothuajse e pamundur, prandaj riparimi i gatshëm do të jetë shumë i përshtatshëm dhe praktik.
Por gjithçka që bëhet pa pjesëmarrjen e pronarit të ri, nuk mund të privohet nga të këqijat:
- cilësia e materialeve dhe puna e kryer mund të jenë shumë të ndryshme nga ato të deklaruara;
- do të duhet të bien dakord për një dizajn tashmë të gatshëm, edhe nëse ngjyra e mureve apo dyshemeja nuk përputhet me shijen e pronarit të ri;
- nëse pronari i banesës vendos të bëjë diçka, pronari duhet ta paguajë atë dhe ajo që është instaluar më parë do të shkojë thjesht në mbeturina;
- Kostoja e banesës tashmë përfshin përfundimin, e cila mund të ndikojë ndjeshëm në shumën. Riparimi mund të bëhet gradualisht duke investuar shuma të caktuara, dhe për apartamentin e përfunduar do të duhet të paguajnë të gjitha në të njëjtën kohë.
Rezulton se përfundimi i plotë - ky është një opsion i mirë për ata që janë gati për çdo kusht, thjesht për të mos riparuar. Një nuancë tjetër për të cilën të gjithë e dinë se kush e ka riparuar punën e bërë në shtëpi është që kontrolli i vazhdueshëm është i nevojshëm për ndërtimin. Po, është koha, shqetësimi, nevoja për të zgjidhur një shumëllojshmëri të gjerë çështjesh, por vetëm kështu që mund të jeni i sigurtë se suva nuk do të bjerë nesër, muri nuk do të bjerë dhe plumbat rrjedhëse nuk do të shkaktojnë riparim të ri nga fqinjët.
Si është: për të përfunduar?
Nuk është një tjetër opsion: blerjen e një apartament për një fund të mirë. Në këtë rast, të gjitha lokalet do të jenë gati për fazën përfundimtare të riparimit, por pronari i banesës mund të zgjedhë materialet dhe hidraulikën. Këto riparime janë shumë më të lehta, nuk kërkojnë punë veçanërisht të ndotur, apartamenti do të jetë gati për të lëvizur sa më shpejt.
Mbarimi në një ndërtesë të re është një mundësi për të kaluar një fazë të zhurmshme dhe të pluhurosur në lëvizjen në një apartament, por në këtë rast duhet të mbështeteni në ndërgjegjen e ndërtuesve dhe zgjedhjen e tyre të materialeve.