Ju mund të porositni një çertifikatë familjare vetëm nëse autoritetet miratojnë transaksionin e ardhshëm nga autoritetet e fondit pensional. Në këtë artikull, ne do të përpiqemi të kuptojmë se si mund ta kalosh kapitalin tuaj të lindjes në ndërtimin e një shtëpie banimi dhe cilat dokumente do të nevojiten për këtë.
Si të përdorim kapitalin e lindjes për të ndërtuar një shtëpi?
Ekzistojnë disa mundësi për shfrytëzimin e kësaj pagese sociale, e cila do të lejojë ndërtimin e një ndërtese banimi për të gjithë familjen në tokë, përkatësisht:
- marrja e parave për vetë-ndërtim të shtëpisë;
- drejtimin e shumës së kapitalit prind në tërësi ose pjesërisht në llogarinë e kontraktorit që do të kryejë ngritjen e ndërtesës;
- kompensimi i kostove për ndërtimin e një shtëpieje, e kryer më herët;
- shlyerjen e një kredie të marrë për kapitalin e lindjes dhe që synon ndërtimin e një shtëpie.
Secila prej këtyre metodave të zbatimit të kësaj pagese ka hollësitë e veta dhe kërkon sigurimin e një numri dokumentesh të caktuara.
Ndërtimi i një shtëpie në kurriz të kapitalit të lindjes
Për të investuar kapitalin e lindjes në ndërtimin e një banese, të dy me përpjekjet tuaja dhe me ndihmën e zotëruesve, do të jeni në gjendje vetëm kur fëmija juaj, me rastin e paraqitjes së të cilit në familje ju është dhënë një certifikatë, do të mbushë 36 muaj. Pas kësaj ju keni të drejtë të shkoni në Fondin Pensional me një kërkesë për para në dorë për ndërtim dhe gjithashtu të dorëzoni dokumentet e mëposhtme:
- dokumentet mbi lindjen dhe shtetësinë e të gjithë anëtarëve të familjes;
- titulli ligjor në një ngastër toke për ndërtim;
- leje për ndërtim në këtë ngastër toke;
- detyrimi i pronarit të ardhshëm të ndajë një pjesë në shtëpinë e ndërtuar për të gjithë fëmijët e mitur dhe bashkëshorti, i çertifikuar në noter.
Përveç kësaj, nëse planifikoni të ndërtoni një shtëpi në vete dhe dëshironi të merrni para për ndërtim, do t'ju duhet të specifikoni detajet e llogarisë për transferimin e fondeve. Kur kontraktoni një kontraktor, do të duhet të dorëzoni një kontratë mes jush dhe organizatës ndërtimore, e cila do të tregojë të dhënat e plota për transferimin e shumës së kërkuar.
Nëse të gjitha dokumentet janë në rregull dhe transaksioni i ardhshëm miratohet nga autoritetet e fondit pensional, fondet do të transferohen në llogarinë tuaj individuale jo më vonë se 2 muaj kalendarik. Vlen të përmendet se në një kohë ju mund të merrni jo më shumë se 50% të shumës totale të certifikatës së familjes.
Pjesa e mbetur e llogarisë suaj do të transferohet vetëm gjashtë muaj pas fillimit, me kusht që faza kryesore e ndërtimit të përfundojë. Për të konfirmuar faktin e kryerjes së punëve të nevojshme, do të duhet të dorëzoni një akt të sondazhit të ndërtesës banesore. Nëse, megjithatë, ata kanë kërkuar ndihmë për kontraktorin dhe kanë dorëzuar të gjitha dokumentet e nevojshme, të gjithë shumën e parave mund të përdoren në të njëjtën kohë.
Si të aplikoni për një kredi për të ndërtuar një shtëpi për kapitalin e lindjes?
Merrni një peng ose një kredi tjetër për ndërtimin e një shtëpie me përfshirjen e kapitalit mëmë që mundeni, pa pritur për ditëlindjen e tretë të fëmijës suaj. Nëse dëshironi ta hiqni këtë masë të mbështetjes sociale në këtë mënyrë, duhet të kontaktoni institucionin financiar dhe të lidhni një marrëveshje kredie me të, duke treguar qëllimin e huasë.
Përveç kësaj, duke përdorur këtë pagesë sociale, ju keni të drejtë të paguani një hua të lëshuar më parë, nëse qëllimi i kreditimit ishte të ndërtonte një shtëpi për banim. Për ta bërë këtë, ju gjithashtu nuk duhet të prisni për ekzekutimin e një tre-vjeçari.